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3條回答

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  匿名 最佳答案

  最關(guān)鍵的是你買了小產(chǎn)權(quán)房不能過(guò)戶到你的名下,就是拆遷賠償也要通過(guò)原房主,這里估計(jì)原房主會(huì)讓你給他好處.最壞的結(jié)果是原房主毀約把房子收回去還給你買房的錢,他的拆遷的好處.拆遷的時(shí)候 政府會(huì)根據(jù)不同情況定奪的，總會(huì)有相應(yīng)補(bǔ)償?shù)摹?/p>

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  匿名 2021-08-20 05:14

  小產(chǎn)權(quán)房怎么還有首付和尾款啊，看情況是想騙取你房?jī)r(jià)，小產(chǎn)權(quán)房過(guò)戶、很簡(jiǎn)單的，也是很不安全的，必須是一次性付款，客戶必須一次性拿出房子價(jià)格的全部金額， 怎么還有先付和再付，問(wèn)題是你現(xiàn)在過(guò)戶沒(méi)有，按照正常的房產(chǎn)交易規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房是不允許過(guò)戶，也就是你們簽定的合同是無(wú)效的，是不受法律保護(hù)的，只有私低下解決的，現(xiàn)在你要主動(dòng)點(diǎn)，沒(méi)過(guò)戶的話，把錢給他推了，扣留定金，定金是違約的賠償金，也就是之前客戶交付了多少的定金，現(xiàn)在都是違約金是賠償給業(yè)主的，再者是已經(jīng)過(guò)戶了，那就吃點(diǎn)虧價(jià)格便宜點(diǎn)，賣給他，不然以后這個(gè)房子很難說(shuō)的，因?yàn)樯厦嬗锌蛻舻拿帧⑷思铱梢赞k理假的證件出售房屋的，本身小產(chǎn)權(quán)房的過(guò)戶就是不受法律保護(hù)的，只是那些大的地產(chǎn)公司收購(gòu)小產(chǎn)權(quán)房的時(shí)候知道這些所以沒(méi)什么時(shí)間發(fā)生而已，我看應(yīng)該是客戶想詐騙你，小心處理。

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  匿名 2021-08-20 05:24

  我現(xiàn)在居住的房子本來(lái)是私房，之后賣給單位（乙單位），后來(lái)我爺爺用他的單位（甲單位）宿舍換了這套房子，剛搬過(guò)來(lái)的時(shí)候每月都交房租，后來(lái)乙單位倒閉了，我們也一直沒(méi)有交房租，現(xiàn)在乙單位由于種種原因不承認(rèn)也不愿證明房子是自己?jiǎn)挝坏模孔蝇F(xiàn)在也一直沒(méi)有房產(chǎn)證，另外這套房子交換合同上是我爺爺?shù)拿郑F(xiàn)在過(guò)世了，請(qǐng)問(wèn)這套房子拆遷了我們能得到補(bǔ)償嗎？

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